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关于公司措置上海奥林匹克置业投资有限公司资产的通告

公布工夫:2018-01-2511jbs.com

稀奇提醒:本公司董事会及全部董事包管本通告内容不存在任何子虚纪录、误导性陈说大概严重漏掉,并对其内容的真实性、准确性和完整性负担个体及连带责任。

 

重要内容提醒:

  公司控股子公司上海奥林匹克置业投资有限公司(以下简称“上奥置业”)拟经由过程公然挂牌体式格局措置其所持有的活动城及贩卖中央两项资产

  本次资产措置已组成联系关系生意业务。

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  本次资产措置已组成严重资产重组。

  本次资产措置议案曾经公司2018111日第七届董事会2018年第一次暂时会议审议经由过程。凭据《公司章程》划定,本次资产措置事项无需提交公司股东大会审议。

 本次拟措置的资产产权清楚,不存在诉讼、仲裁或司法强制执行及其他严重争议事项。

 

一、生意业务概述

1、生意业务的基本情况

公司控股子公司上奥置业拟经由过程公然挂牌体式格局措置其所持有的活动城及贩卖中央两项资产,活动城位于沪紧公路1108号,总面积9772.22平方米;贩卖中央位于沪紧公路1110号,总面积1006.07平方米。

2、该资产措置曾经公司 2018 1 11日第七届董事会2018年第一次暂时会议审议经由过程。凭据《公司章程》划定,由于此次资产措置金额已凌驾本公司董事会权限,因而不需提交股东大会审议。

3、此项生意业务不属于联系关系生意业务。

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4、此项生意业务不属于严重资产重组事项。

二、生意业务当事人基本情况引见

1、让渡方:上海奥林匹克置业投资有限公司

  型:有限责任公司(海内合伙)

  所:上海市松江区沪紧公路1108号一楼

法定代表人:陈阳庆

注册资本:人民币伍仟万元整

经营范围:房地产开发、运营,物业管理,自有衡宇租赁,下危险性体育项目。

股权结构:中体家当集团股份有限公司             占比44.95%

中体奥林匹克花圃管理集团有限公司     占比10%

沈阳华新国际实业有限公司             占比45.05%

经审计,停止20161231日,该公司总资产257,809,098.72元,总欠债118,643,281.73元,净资产139,165,816.99元。

2、受让方:本次生意业务受让方将公然挂牌征集。

三、生意业务标的基本情况

果上奥置业触及国有成份,故活动城、贩卖中央的资产措置需正在上海结合产权交易所公然挂牌出让。两处标的物的权益人皆为“上海奥林匹克置业投资有限公司”,地皮运用限期皆为70年(2001315日至2071315日)。停止2017630日,活动城和贩卖中央账面代价约1,344万元。

凭据上海东洲资产评估有限公司出具的《资产评估报告书》【东洲评报字(2017)第1094号】,正在评价基准日2017630日,两处标的物的市场代价为人民币17,422万元。

四、交易价格及订价状况

活动城原值为3,998万元,贩卖中央原值为461万元,二项资产的评价价钱为17,422万元,制定挂牌出让价钱不低于18,100万元。凭据上海结合产权交易所的生意业务顺序,挂牌标的物1,000万元以上的,自最先挂牌之日起,公示期为20个工作日。若是发生两家以上报名,则正在公示期满后停止竞价。

五、出卖资产的缘由

1、两处标的物所处的地理位置紧靠沪紧公路,贸易气氛较差,贬值潜力较小。

2上奥置业现在拟停止盈余面积的开辟,需求投入资金,本次资产措置能够回流资金,低落公司的资金本钱,进步股东收益。

六、出卖资产对公司的影响

此次资产让渡完成后,上奥置业能够增添1.81亿的流动资金,关于将来将完工的上海奥林匹克花圃3.2期项目供应资金支撑。让渡完成后,本公司估计可实现净收益约为3,500万元,为公司增添利润。

七、备查文件目次

1、中体家当集团股份有限公司第七届董事会2018年第一次暂时会议决定;

2、上海东洲资产评估有限公司出具的《资产评估报告书》【东洲评报字(2017)第1094号】。

 

特此通告。

 

 

中体家当集团股份有限公司董事会

                                                二〇一八年一月十一日
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